Beykoz’un ‘Dönüşümü Muhteşem Olacak’…

Açılımı Konut İmar Plan Sanayi ve Ticaret A.Ş. olan KİPTAŞ, şimdiye kadar yaklaşık 70 bin konut inşa ederek İstanbul'a kazandırdı. Beykoz Rüzgârlıbahçe'de bir ofis inşa eden KİPTAŞ, kapılarını ilçede ilk kez Dost Beykoz'a açtı.

İçeride bulunan dev konut maketinde spor alanları, korunan ve zenginleştirilen yeşil alan, ibadethane ve havuzlu konutlar dikkat çekerken, yetkililer, 'halka açık' olan bu yerde yakın zamanda Beykozluları ağırlayacaklarını duyurdu. Dost Beykoz'un sorularını içtenlikle yanıtlayan Yücel Çelikbilek ise ilçede gerçekleştirilecek dönüşüm sonrası bambaşka bir tablonun ortaya çıkacağını kaydederek, "Gerek biz gerekse İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Sayın Kadir Topbaş, Beykoz'un yaşanabilir bir yer olabilmesi için yoğun çaba harcıyoruz. Vatandaşlarımıza da bu konuda bir ricada bulunuyoruz: 'Gitmeyin!' diyoruz. Biz yeni Türkiye'yle birlikte inşa edeceğimiz yeni Beykoz'da el ele gönül gönüle yaşamak istiyoruz" şeklinde konuştu.

Biri sabırla dururken, diğeri satıp gidiyor…

Dost Beykoz, ilçedeki dönüşümü 'yerinde' incelemeye ve Beykoz Halkı'nı bilinçlendirmeye devam ediyor. Hemen her gün bir kafadan bin ses çıktığı, çantalı müteahhitlerin ortalarda cirit attığı; babanın oğuldan-kardeşin kardeşten köşe bucak kaçtığı şu günlerde Beykozlunun da düşünceleri birbirine geçmiş durumda… Bir yanı "Sabırlı dur!" derken diğer yanı "Ver kurtul!" diye bar bar bağırıyor. Son 1 yıl içerisinde nüfusun yalnızca 15 kişi artabildiği göz önüne alındığında ise Beykoz'un geleceğine dair 'güzel öngörülerde bulunmak' gün geçtikçe güçleşiyor. Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek ile başlayan "Beykozlu Beykoz'da kalsın!" sloganı ise unutulmaya yüz tutan eski bir kitap gibi kütüphanede rafın en arkalarına doğru itilmeye devam ediyor. Arsasını, evini satan Beykoz’u ‘sessizce’ terk ediyor.

Oysa bir yandan arsa simsarları (komisyoncuları) el ovuştururken, diğer yandan da İBB gibi Beykoz Belediyesi gibi kurumlar, vatandaşı mağdur etmeyecek ve dahası 'cenneti ölmeden yaşatacak' yerleri inşa etmek için çaba harcamaya devam ediyor. Perde önü ve arkasında onlarca, hatta yüzlerce kişinin yoğun çabası sonucu 'rayiç bedellerin' hatırı sayılır bir şekilde düşürüldüğü Beykoz'da şimdi de sıra 'yerinde dönüşüme' gelmiş bulunuyor. Türkiye'de ilk kez Beykoz'da uygulanan 'arazilerin Devlet yerine Belediye'den alınması' işini başarıyla başlatan ve hâlâ devam ettiren Beykoz Belediyesi tapu dağıtımını sürdürürken, ilçeye gelen KİPTAŞ ise 'tasarı' olarak hazırladığı dev maketle birlikte bir ofis açarak, vatandaşı 'dönüşüm' konusunda bilgilendirmeye başlıyor…

KİPTAŞ Kentsel Dönüşüm Ofisi

Rüzgârlıbahçe'nin arka sokaklarında ilerleyerek, Kavacık-Riva otoyoluna paralel gidip, sonunda Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi'ne ulaşıyoruz. Yerden yaklaşık 15 metre yüksekliğindeki direğin tepesindeki tabelada İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB)'nin KİPTAŞ'ın ve Beykoz Belediyesi'nin logosunu görüyoruz.  Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi tabelasının hemen arkasında, yaklaşık 2 kilometre ötedeki bir tepede ise "Kentsel Dönüşüm Alanı" yazılı bir tabela duruyor. Çiğdem Mahallesi'nin sırtlarında olduğunu anladığımız bu alanın, İstanbul'un çarpık kentleşmesine muazzam bir örnek teşkil ettiğini hemen fark ediyoruz. Sonrasında ofis içine girdiğimizde ise bu kez KİPTAŞ imzalı dev bir maketle karşılaşıyoruz. Bu maket bize, az önce gördüğümüz alanın 'yeni yüzünü' gösteriyor. Nitelikli, ferah ve Beykozlu'ya yaraşan bir yüz bu…

Maketin tepesinde 4'er katlı 'toplu konut' evleri yer alıyor. Ortalarında ise güzel bir havuz var evlerin… Binalar, belirli bir simetriyle 'C' şeklinde ve rahat bir mesafede dizililer. Toplu konutların etrafı alabildiğine yeşillikle çevrilmiş… Neredeyse 'bir orman' içine oturtulmuş koca bir şehir görünümündeler… Belli ki KİPTAŞ, bu 'tasarısında' mevcut yeşil alana yeni yeşil alanlar ekleyeceğini taahhüt ediyor. Tepeden aşağıya 'sıfır' noktasına ininceye kadar enine ve yamaç boyu konuşlandırılan binaların birbirine mesafesi oldukça fazla ve bu görüntüsüyle 'düzenli bir şehir' imajını yansıtıyor. Toplu konutların aşağıda bittiği noktada ise futbol, basketbol ve tenis sahaları göze çarpıyor. KİPTAŞ'ın konut üretmenin yanında 'sosyal sorumluluk taşıyan' Devlet anlayışıyla fikirlerinin örtüştüğü de bu görüntüyle daha iyi anlaşılıyor. Spor alanlarının etrafı da yine yeşil ağaçlarla çevrili bir şekilde duruyor.

'Bu daha başlangıç, projelere devam!'

Tamamı ışıklandırılan 'maket proje' içerisinde yollar 4 şeritli olarak tasarlanmış. İki gidiş ve iki geliş şeklinde planlanan yollar da tıpkı konutlar gibi bir sistem içerisinde yer alıyor ve estetik görünümüyle dikkat çekiyor. Yol boyu ilerlerken hemen yan tarafta bir ibadethane yer alırken, tüm konutların tam ortasında durması nedeniyle vatandaşların 'rahat bir kullanımının' olacağı da bir bakışta fark ediliyor…  Maket üzerindeki inşa sırasında otomobil sahibi vatandaşlar da göz ardı bırakılmamış: Kurgulanan toplu konut alanında geniş alanlar tahsis edilmiş büyük park alanları da yer alıyor…

KİPTAŞ'ın son derece modern bir anlayışla tasarladığı 'maket kent' aslında bir prototip… Beykoz'da daha önce hiçbir çalışma yapmayan ancak Tuzla'dan Silivri'ye kadar İstanbul'un dört bir yanına 'yaşanabilir ferah konut bölgeleri' inşa eden KİPTAŞ, bu 'ön çalışmasının' ardından ilçede gerçek projeler üretmeye de hazırlanıyor. İBB ve Beykoz Belediyesi'yle birlikte çalışarak, bölge halkının taleplerine göre konut üretecek' olan KİPTAŞ, bitireceği projelerle de Beykoz'a modern bir yüz armağan etmek istiyor. Tecrübesi ve bilgi birikimiyle KİPTAŞ, kuruluşunun 20. yılında Beykoz'a geliyor ve 'usta'lığını bu ilçede yaşamayı hedefliyor.

Beykoz Halkı ise bu 'hünerli ellerin' elinden çıkacak yaşam alanlarında, yüzyıllarca rahat bir şekilde yaşamanın heyecanıyla, KİPTAŞ'ın gerçek projelerini göreceği günleri bekliyor.

Yeni Beykoz’u herkes görebiliyor

KİPTAŞ’ın Beykoz’da ilk kez yapacağı kentsel dönüşüm sonucunda ortaya çıkacak olan muhteşem şehrin maketi, Rüzgarlıbahçe’de ki irtibat ofisinde sergileniyor… İsteyen vatandaşlar maket şehir gidip görebildiği gibi, önümüzdeki ay itibari ile isteyen vatandaşlar yetkililerden dönüşümle ilgili bilgi alabilecekler.

Ay sonunda yapılacak bir basın toplantısı ile İrtibat Ofisi halka tanıtılcak, daha sonrasında ise orada görev yapacak olan mimar, mühendis ve diğer uzmanlar vatandaşların sorularına bire bir cevap verecek ve gerekli ölçüm çalışmaları da bu süreçte başlayacak.

Haber Merkezi